金融博客zerohedge最新撰文指出，又一个季度，全球债务又创历史新高！在现有的货币框架下，不要指望债务水平会再次下降。
根据国际金融协会(IIF)的数据，二季度全球总债务(包括政府、家庭、企业和银行债务，但不包括衍生品和各种其他特殊产品)升至近300万亿美元的历史新高，更精确的说是296万亿美元，环比增加4.8万亿美元。
这意味着在新冠疫情爆发后的18个月里，总债务已上升到令人震惊的36万亿美元!
国际金融协会可持续发展研究主管Emre Tiftik表示：“如果借款继续以这种速度增长，我们预计全球债务将超过300万亿美元。”
IIF在报告中指出，新兴市场(如中国)债务水平增幅最大，第二季度总债务较前三个月增长3.5万亿美元，达到近92万亿美元。
不过值得注意的是，随着经济增长的反弹，债务与国内生产总值(GDP)比率自疫情以来首次下降。
国际金融协会表示，在其监测的61个国家中，有51个国家的债务与gdp之比出现下降，这主要得益于经济活动的强劲反弹。二季度债务占国内生产总值(gdp)的比例从今年第一季度362%的创纪录高位降至353%左右。
国际金融协会还表示，除金融部门外，只有5个国家的总债务/gdp比率(不包括金融业)低于疫情前水平:墨西哥，阿根廷，丹麦，爱尔兰和黎巴嫩。
与此同时，在第一季度略有下降之后，发达经济体(尤其是欧元区)的债务在第二季度再次上升。
在美国，约4900亿美元的债务积累是疫情开始以来最慢的，尽管家庭债务以创纪录的速度增长。zerohedge指出，预计在拜登通过他的下一个财政刺激方案之后(无论何时)，这个数字还会激增。
在全球范围内，今年前六个月家庭债务增加了1.5万亿美元，达到55万亿美元。
“几乎世界上所有主要经济体的家庭债务增长都与房价上涨保持一致，”国际金融协会的Tiftik说，他尽其所能向央行行长们展示他们制造的房地产泡沫有多大。
最后，国际金融协会表示，今年迄今为止，可持续债券发行总额超过了8000亿美元，预计2021年全球债券发行量将达到1.2万亿美元。
债务增长与房价上涨一致！
对于国际金融协会的Tiftik提到的，“几乎世界上所有主要经济体的家庭债务增长都与房价上涨保持一致”，路透社最新报道指出，疫情下过去一年全球楼价平均上涨9.2%。
国际物业顾问莱坊周三发表的一项指数指出，新冠病毒疫情大流行带动楼市持续炽热，截至今年6月的过去一年，55个国家和地区的楼价平均上涨9.2%。在同一时期，全球10个发达经济体的平均楼价上升12%，为发展中市场(4.7%)的两倍。
据该行的第二季《全球楼价指数》，土耳其过去一年的楼价升幅最大，达29.2%，但增速则正在减慢。将已发展和发展中市场的楼价分开来看，前者的楼价表现某程度上领先。
一些主要经济体如新西兰(25.9%)、美国(18.6%)、澳洲(16.4%)、加拿大(16%)及俄罗斯(14.4%)过去一年的楼价升幅排在前10位。当中澳洲更录得自2003年以来最强劲的楼价增长。
莱坊董事及大中华区研究及谘询部主管王兆麒表示，香港最近一季的住宅楼价升幅(2%)跑赢包括中国内地(1.4%)、韩国(1.4%)和新加坡(1.1%)在内的大多数亚洲主要经济市场。
在政府消费券带动下，本地经济继续表现良好，营商气氛不断改善，失业率持续下跌，预计香港楼价在第三季内破顶，而低利率环境会是楼价破顶后长线支撑楼价增长的主要因素。
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