摩根大通的经济衰退指标已经达到了10年来的最高水平。下一轮经济衰退可能最快在2020年下半年到来。分析师Redfin警告称,美国部分地区的房地产市场将比其他地区面临更大的风险。
Redfin表示,下次经济衰退到来的时候,Riverside、Phoenix和Miami的房价调整风险最高,而Rochester、Buffalo和Hartford的房价大幅调整的可能性最低。
上个月,在美国国债2/10年期收益率曲线倒挂时,有关经济衰退的说法蜂拥而至。
最近,标普CoreLogic20个城市的房价指数表现不佳,目前正处于2017年12月以来的最低水平,这意味着整体住房市场已陷入停滞。
值得注意的是,5月份西雅图地区房价同比下跌了1.2%,这是美国主要城市在本轮周期中首次出现负增长。
尽管目前房价高企,但这是因为房地产的供应不能满足需求导致,这意味着房地产并不存在这泡沫破裂的风险。但如果美国在未来两年内陷入衰退,这很可能是由于全球贸易紧张局势的持续升级导致的。
而且,在经济衰退来临之际,房地产拥有者或将被迫出售房屋,而潜在购房者由于对工作的担忧,或将削弱购房的想法,这将从购房买卖双方上同时压低全球房价。
总的来说,由于全球贸易紧张局势的加剧,经济衰退最快或将在2020年来临,高企的房价或承压而大幅走低。
不仅是美国,经济学家认为乌云正聚集在全球经济上空,而在所有经济指标中,德国工业的持续收缩是最为引人担忧的预警之一。
德国统计局上周五公布的数据显示,7月份德国工业生产环比收缩了0.6%,远低于经济学家普遍预期的上升0.4%。
这代表了前一个月1.1%的跌幅进一步加深。对此,昨日公布的工厂订单数据已经有所预示。据官方数据,德国工厂订单数7月份下跌了2.7%,跌幅达到专家预期的近两倍。与去年同期相比,这一数值更是大跌了5.6%。
二季度德国工业产量收缩了1.8%,贸易紧张和全球对汽车的放缓正对德国工业造成实质性打击。
德国的工业衰退在三季度继续,看来将继续拖德国经济的“后腿”。凯投宏观首席欧洲经济学家AndrewKenningham说:“没有迹象表明最新调查显示的制造业衰退即将结束。7月份和8月份的制造业PMI非常低,IFO商业景气指数在8月份也跌至2012年以来最低水平。”
花旗预计:黄金再次测试纪录高位的可能性越来越大。该行认为随着全球陷入衰退的风险加剧,对黄金持乐观态度。长期持续的低或更低的名义和实际利率,贸易紧张局势导致的全球经济衰退风险上升,以及地缘政治分歧加深等因素,对黄金市场环境看涨构成支撑。花旗表示,金价将在更长时间内越发强劲,预计将上破2000美元/盎司。
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