周二(6月21日)，美国最新公布的成屋销售数据表现不佳，美元回落，黄金应声小幅上涨。
据全美地产经纪商协会(NAR)的数据，5月份成屋销售年化月率下降3.4%，为541万套，为2020年6月以来的新低。
销售数据跌至两年低点，因房价跳升至纪录高位，首次突破40万美元大关，且抵押贷款利率因美联储的加息动作进一步加速上升，令首次购房者望而却步。按照5月份的销售速度，现有成屋库存需要2.6个月才能消化完毕，高于一年前的2.5个月。对利率最敏感的房地产市场正在降温。但这可能有助于使住房供应和需求恢复一致，并降低房价。
这一数据是基于当月交割的数据，因此代表了3月和4月可能签署的合约。在此期间，30年期固定抵押贷款的平均利率从4%左右上升到5.5%。据《抵押新闻日报》报道，目前的利率在6%左右。不断上升的利率，以及房价的快速上涨和持续的低供应，给人们的负担能力带来了三重打击。
全美地产经纪商协会首席经济学家Lawrence Yun表示：“我确实预计房屋销售会进一步下滑。”“抵押贷款利率上升的影响尚未完全反映在数据中。”
美市早盘，现货黄金跳涨约8美元至1840美元一线。
(现货黄金30分钟走势图，来源：24K99)
独立分析师Ross Norman说，美元大幅走软，但起到抵消作用的是美国国债收益率大幅上升。美元实际上一直是金价上涨的关键推动因素。
更高的利率和债券收益率增加了持有黄金的机会成本，而黄金不支付利息。
指标美国10年期国债收益率上升。另一方面，美元走软，使得黄金对持有其他货币的买家更具吸引力。
与此同时，受化工、矿业和石油个股提振，欧洲股市延续上涨势头，投资者在上周因担心经济衰退而大举抛售股票后逢低买入。
美联储本月早些时候宣布了1994年以来最大幅度的加息，其他主要央行也纷纷效仿，倾向于采取激进的货币紧缩政策，以遏制不断飙升的通胀。
欧洲央行行长拉加德本周重申了加息计划，英国央行首席经济学家也呼应了类似想法。
City Index的市场分析师Fawad Razaqzada表示：“有一些相互冲突的因素在起作用，阻碍了金价朝着一个或另一个方向做出决定性的变动。”
美联储主席鲍威尔将于本周晚些时候在华盛顿作证。
根据瑞士联邦海关总署的数据，瑞士5月份从俄罗斯进口了超过3吨黄金，为俄罗斯2月份对乌克兰军事行动以来的首次，凸显了行业对俄罗斯黄金的态度可能有所软化。上述进口量占上月瑞士黄金进口总量的大约2%。俄乌冲突爆发后，伦敦金银市场协会将俄罗斯的加工商从其认可名单中移除，大部分精炼厂便不再接受俄罗斯黄金。瑞士拥有四家大型黄金精炼厂，总计加工处理全球三分之二的黄金。
此外，在俄乌冲突背景下，俄罗斯政府和议会有意修改国家贵金属和宝石库存的销售和管理规定。根据政府文件网站，俄罗斯财政部本周提议将该国一部分的黄金和宝石放入特别储备，可在战时取用。如果方案获得通过，总统就将有更大的权力来决定如何处置这些储备。另外，俄罗斯国家杜马上周批准新规，允许总统在不咨询政府或议会的情况下，有更大自由调用国宝。如果该国不得不紧急出售资产，此举将是必要的。
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