各地银行房贷利率都出现了不同程度的下调，并且相继出台各种政策，比如武汉就解除了一些远程区的限购，哈尔滨市则宣布废止房屋限售政策。。。咱就不从人口或者需求方面来分析这些。纯从情绪上出发，你是不是就像《大话2西游》里的：以前陪看月亮的时候，叫人家小甜甜，现在新人胜旧人，就叫人家牛夫人。。。咱这虽然不是新人胜旧人，但起码在现在人眼中，房子已经不香了。
想老杨当时买房那会，市场情绪高涨，人人都觉得现在不买，以后就买不到也更贵了，所以也不挑地，也不管利率高低，都是先上车再说。老杨当时其实并不看好楼市的，但实在是冒不起风险，万一以后再涨买不起了怎么办，起码现在还能有个首付的能力。。。最终还是选择上车了，当然现在看来，和股市一个道理，大家都一窝蜂的看好，完全的情绪顶峰，自然就是接盘了，而且当时利率还是上浮30%，这一顿算下来，整体房贷利率6.37%，相信没有人比老杨房贷利率还高吧？
而且当时明面上还捆绑精装修，不过大家都知道，这其实就是便向的溢价，实际所谓的精装修，可能三四万都不值，但对外比如1万多房价的，精装修是2000一平，100平的房子，精装修就是20万了。
之后市场风向就开始急剧转向，慢慢就没有捆绑精装修了，再慢慢价格也不涨甚至跌了，再慢慢维权的已经由垃圾精装修变成希望企业复工早日交房了。如果前面小甜甜变牛夫人只是一次，那这几年的购房者可以说是这个过程经历了好几次，当情绪反复被折磨，弄到现在这个样子，真的不是所谓的降低些房贷利率，解除下限购能恢复的。
人心散了，真的想再挽回很难的。比起这些所谓的利好措施，倒不如先保质保量，让那些停工的开发商尽快复工，让已经复工的保证房屋质量如期交付，起码要对得起价格，不然动不动就停工，动不动就暴雷，到时间还交付不了，那你说谁敢买呢？又不是大街上随便买瓶饮料，不好喝你还可以任性的扔掉，这是房子啊，很多人需要穷尽一生才能摸到的梦！
黄金，在昨日的走势中说到，整体方向还是倾向震荡，日内的思路是围绕区间去做高抛低吸，而考虑到日线级别短期还是倾向多一点，所以即便是震荡的定势，相对还是倾向低多一点，则计划若是先行回撤1837-1838一线可以多一次。不过价格最终是没有任何回撤，早间就直接慢涨破高，且最开始卡的1857-1858的阻力也被突破。
但1862-1863这里是前面1909-1786回撤618位置，一般这种位置是宁做错不放过，且刚刚也说了定势是偏震荡，最终还是在这个位置决定尝试了一次空单，只是后续走势继续呈现欧盘破高，且6-8点出现修正。这符合我们常用的欧盘破高，美盘前6-8点修正，美盘可以二次多的逻辑，虽然没有参与二次多，起码空需要先出来了，则选择1860-1861附近保本或微利出局了空单。
当然现在看来，空单如果能坚持还是能有不错的利润，确实短期的定势还是错了，定势是日内震荡，欧盘破高后倾向美盘走延续，而实际走势是日内走延续，欧盘破高后，美盘走的震荡。
今日而言，由于凌晨没有走出强弱，早间依然是不具备跟随条件，那么操作上就先围绕昨日的区间震荡对待，这样上方阻力在昨日高点1865-1866附近，下方支撑在昨日低点1844-1845附近，当前较为居中的位置就先观望。
原油没啥说的，继续看戏。按理现在波动放缓了一点，等这个五月观察完吧，差不多走势风险可控的话，后面就择机参与下了。
操作建议：
黄金：欧盘前触及1844-1845多，损6个点，目标看1853-1857，上方1865-1866空，损6个点，目标看1857-1853，欧盘前哪个先触及就做哪个，仅限欧盘前
原油：观望
操作回顾：
每一单我们均与喊单对应，进了就是进了，没进就是没进，绝不弄虚作假，并且每一单会有原因解读，让你知道为什么要在这个位置进，且进了之后如何处理，盈亏一目了然。
意见仅供参考，投资有风险，入市需谨慎。
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