周二(1月19日)，CNBC报道指出，去年，外国人将更多资金投入中国，因为中国的规模和增长在仍在努力应对冠状病毒大流行的世界中显得格外突出。
物业管理公司仲量联行(JLL)日前表示，在首都北京，超过三分之一的商业地产交易是由外国投资者完成的，较前几年有所增加。
“预计北京仍将是外国投资者的重要选择，尤其是考虑到预计首都北京将比多数其它主要海外市场更早看到更多复苏迹象，”仲量联行华北区资本市场高级总监Michael Wang在一份新闻稿中说。
2019年末，新冠肺炎疫情在中国武汉市首次出现。这种疾病在海外传播，并在几个月内成为全球流行病。然而，在当局采取严格措施限制人际接触后，疫情在第二季度停止在中国境内爆发。随着本地新冠肺炎病例减少，政府放松了限制，中国成为2020年唯一实现增长的主要经济体。
中国政府希望吸引更多的外资，无论是在商业项目上还是在当地金融市场上。这种参与促进了人民币的国际使用，而外国企业为当地市场带来了就业机会、税收收入和专业知识。
外国直接投资创历史新高
根据外国直接投资的衡量，去年企业对中国项目的投资也有所增加。
官方数据显示，截至去年11月，2020年外商直接投资达到1294.7亿美元，高于去年同期。据麦格理(Macquarie)公布的估计，这使得中国去年的外国直接投资有望创下历史新高。
万得资讯(Wind Information)的数据显示，2019年，中国录得1381.3亿美元的外国直接投资，高于2018年的近1350亿美元。中国商务部预计将于本月晚些时候公布2020年的官方数据。
据麦格理(Macquarie)估计，在金融市场，去年外国投资者购买的中国债券增加了一倍以上，流入中国的资金达到人民币11亿元的创纪录水平。
外国投资者的长期利益
外国投资者对中国和北京的兴趣日益浓厚，这是一个长期趋势的一部分。
例如，外国投资者在北京商业地产市场的交易份额逐渐增加。仲量联行的数据显示，这一比例从2018年的22%(略高于五分之一)升至2019年的30%和2020年的35%。
仲量联行表示，2020年的销售额为470亿元(72.6亿美元)，超过了2018年。仲量联行表示，市场仍受到冠状病毒的冲击，2019年的销售额远未达到800亿元的多年高点。
过去几年，中国经济的快速增长和数以亿计的消费者吸引了国际消费品牌、汽车制造商和金融机构。推动这一趋势的是，中国政府放宽了对外国投资的限制。
但批评人士说，这些变化来得太慢，而且不公平的做法依然存在，比如为了在中国做生意而要求转让关键技术。中国政府严格的资本管制也使得外国投资者难以将资金撤出中国。
在最高层，中国当局仍公开坚称要吸引更多外国投资。但国际投资者正在关注这个赚钱的机会是否像听起来那么好。
正如跟踪改革的China Dashboard分析师在上周发布的最新报告中所言：
“市场参与者更关注北京方面的政治优先事项，而不是市场力量。自2013年以来，这在总体上限制了跨境投资政策的自由化，并将继续限制潜力，直到这种情况有所改变。”
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