首先,我们来回顾一下昨天各类黄金的表现:
现货黄金:最高价1898.77,最低价1887.19,近11美金
纸黄金: 最高价390.61,最低价388.05,共2.56元
黄金T+D:最高价387.29,最低价384.18,共3.11元
看来昨天加央行利率决议并没有让黄金先走一波行情,还是CPI比较让黄金上头,不过我很想说现在黄金是在一直单边压盘,可很多人可能并不愿意接受这个结果,好像这K线每小时都没有涨一样,你每次看到的时候几乎都在阴跌,其实这种慢刀割肉的行情并不是没发生过,明明没有什么事情发生,其余资本市场也没有异动,就偏偏黄金一直下跌,交投量也并没有破天荒的激增,这种先天条件往往不会注定现如今的下跌趋势会一直得到延续,特别还是当天晚上有重大数据或者事件的时候。
首先要做的就是心里抗压能力,因为我们是有特别多看涨黄金的依据的,并且现在这些依据并没有通过市场释放否定消息而淡化,只是当前的价格莫名走跌,只能把它当作行情来临之前的诱空逼多行为,我认为现在属于持仓尴尬期,并且整个回撤比例来看,金价进一步下挫至1873的可能较大,但在没到之前就不做任何持仓改变,有条件的依然可以在到位后进行加码,没条件的可以保持原头寸不动,看今晚能否上演V型吞没上涨即可,如果下跌没有什么支撑,那么上涨也不会有什么压力。
纸黄金压力应该会小很多,而且当前持仓都在比较合适的位置,没必要再找新位置加仓了,而空仓的投资者可以等一下385附近的机会,不过鉴于纸黄金明天晚上暂停夜盘交易,今天新进场的投资者尽量选择在今天结束交易,避免把持仓周期拖到端午假期之后,而长周期持仓的投资者就不存在这种紧迫度了,反正本周大概率是给不到我想要的位置,那就安心做好持仓。
关于晚上CPI,既然市场这么关心,你们肯定也是很想知道究竟数据会以什么样的动作交卷,反正你们看这两天黄金这种令人上(fa)头(chou)的下跌势头,应该就知道了市场是已经给CPI定性了,公布值大于预期基本上已经是大概率事件了,也就意味着只要数据在4.7%-5%这个区间,行情就很难有大的利空表现,对于我们来说是个可以接受的结果,那么数据会不会在这个区间呢?
数据的采集已经从本周初就开始了,让我趁着这个机会赶紧把这些图表用完。首先,占CPI比重40%-42%的房屋价格就成为我今天的重点,首先,我们先来看一下房价同比涨幅,毕竟这是最直观的数据:
可以看到我用红框圈出的部分,是2020年过后,房价上涨的幅度,已经达到了14%左右,接近08年金融危机前的涨幅,不过两者之间最大的区别是上回银行自己作死,完全不管贷款人是不是真的有能力还清贷款,只要你需要就放贷,大大的刺激了购房需求所致,而本次则是由于财政和美联储双方共同下场发钱,让那些有需求的人们敢于购房,简单来说,上回钱是借的,这回钱是发的,这最大的区别导致了本次房产虽然有泡沫,但是不至于达到即将崩盘的地步。
另外,本次的需求是基于人们在疫情中困在家中,产生了对于更大生活空间的向往,所以这种买房原动力是处于改善生活,或者是想给自己一个住所,再或者就是很多郊区的住户为了享受更便利的城市服务向城市迁移,造成了购房需求的升温,而不是无理由无节制的加杠杆买房,关于这一点,可以看下图:
深橘色那条线是居民部门杠杆率,目前基本上处于75%左右,跟金融危机前那种杠杆率恨不得超过100%有很大的区别,本次的违约性小了很多,也就意味着房地产市场没那么脆弱,既然泡沫不需要考虑,那就回归房价的本质,任何市场的价格都是供需决定的,价格上涨如果居民不买账,那么价格昙花一现也很正常,所以下面我们来看一下目前购房者的信心:
随着房价的上涨,购房者信心指数跌至历史低点,而建筑商信心则飙到了新高,这就是屁股决定脑袋,但真正想要对CPI产生影响,则必须要看到购房者信心回升,我们都知道汤臣一品的房子地段也好、物业也好、格局也好,我们不买难道是因为我们不喜欢?当然是因为买不起,那它再贵,没有人购买的情况下,价格回落也是趋势(我知道不会降价,我举个栗子而已)。
所以我们来看一下居民究竟有没有接受高企的房价:
从成屋销售总数年化上来看,从去年11月开始,房屋销售情况就开始呈现下滑趋势,跟上面我所提到的高房价反而会抑制需求的结论一致,虽然图表上最后的数据是4月,但按照趋势来看5月的销售情况也不会突然好转,毕竟现在居民们面临的不仅是高房价,还有即将断供的政府补贴,那可是在过去一段时间支撑他们偿还贷款的重要来源。
既然房价高企,购房需求受抑,买不起房子的人只能靠租房来支撑起码的住房保障,那租房的情况如何呢?
同样只有4月的数据,蓝色线是房租同比增长的情况,和4月CPI走势大致相同,在4月出现了大幅增长,而房租物价和空置率之间的背离关系说明了房产市场的“供需”情况,按照当前的表现来看,随着疫情的进一步控制,越来越多的人出门工作,为了通勤便利,再加上高房价倒逼购房者退居租房市场,房屋空置率有望进一步回落,那么租房价格则会继续抬头,从这一点上来看,租房价格将影响CPI上升。
既然是居民消费,生活必需品也占了另一个大头,作为美国居民日常生活小商品供应的我们,PPI指数价格上行铁定是会传导至所有消费者身上的,不仅是我们,美国消费者也跑不了,而国内前两天刚公布了PPI同比数据,相信你们都看到了:
工业生产者出厂价格同比上涨9%,也就意味着和去年同期相比,我们购买的制成品价格至少上涨9%,为什么是至少?因为还有运输、包装和人力成本,而根据以往美国从中国的进口价格与PCE之间关系可以看出,两者的相关性很强:
先不用管出口价格是怎么来的,反正它铁定不会低于出厂价格就对了,所以在这个方面来看,美国5月的物价上涨情况就有点堪忧了。
其他那些就更别提了,什么出行增加导致原油价格上涨,进而反噬物价指数升高,总的来看,美国本次的通胀数据很难出现低于预期数据表现,而这个上限,因为有去年5月的CPI作为兜底,恐怕也不会真的冲破5%之上,所以我们在面对今晚行情的时候可以稍微放心一些,至于后面的行情,我也会在数据公布后第一时间更新,你们要做的是先挺过第一波。
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