昨(17日)公布的美国11月新屋开工年化月率实际值为3.2%，虽低于前值的3.8%但仍高于预期的2.2%，美国11月新屋开工总数增加幅度大于预期，且营建许可上涨至12年半以来的新高。
而主要来源于抵押贷款利率持续的提振了房地产市场。因房屋是耐久财中比较特殊的项目，因房屋的耐用年限更长，从开始建设直到峻工，至少都需要一年以上的时间。且通常新屋的开工水准都会在经济状况转好前就开始上升了，反之，若在经济趋缓或陷入衰退前一段时间后就会领先下滑，因此房屋开工数被视为一项领先指标，而新屋开工率的指标是采用季节性调整后的数据。因此美联储依旧释放出不太可能进一步降息的讯息，且抵押贷款利率在最近几周有所反弹。房地产商的信心在今(12月)升至1999年6月以来新高。而居民投资预计在第三季度将有所反弹，因此前已经连续六个季度下滑，这是自2007年至2009年以来最长时间的衰退下滑，并预计居民投资将继续在第四季度经济复苏中起到推波助澜的动作用。
而周二的美股仍保持著高度的风险偏好，标普500于再次创下历史新高，显示着市场风险偏好依旧高涨。但笔者在昨日提到，黄金也是依旧保持韧性在1470~1480美元/盎司一线区间震荡，因中美贸易的不稳定性可能随时发生，且昨日英国首相约翰逊昨日强制通过了一项法案，规定在脱离欧盟之后，英国与欧盟的谈判必须在明年年底前完成，使英国硬脱欧的几率再度上升。这两项一下利多一下利空的消息支撑着黄金依旧坚挺在1470美元/盎司一线。
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