时代的一粒沙,落在普通人身上就是一座山,昨天又刷到一个业主卖房的视频:几年下来,房子的价值最后都覆盖不了贷款,也就是说房子卖了,还得自己再贴一点钱才能还清贷款,再算上自己最初的首付以及几年下来还的钱,可以说是血本无归还负上债了。
用咱们投资来类比,就是穿仓变负值了,只是不同于平台的穿仓,一般平台会给不了补齐,再大不了负值我就不管了,重新再开个新的账户;但房子的话,银行可不会管你负不负值,就是天上下的是刀子,这贷款每个月都得照还不误。
那有人会说:既然卖了都还欠钱,还不如干脆做老赖算了。这又涉及到一个教育问题,老实说,8090后属于循规蹈矩的一代,从小就被教育要守规矩,高位接盘房价也是这么一批人,不到万不得已都不会选择做老赖,就如当初掏空几个口袋凑个首付勉强上车一样,如果欠银行的贷款能够勉强承受,大多都会咬牙硬撑下去,能撑的久一点的,那就继续二三十年无止境的还钱,撑不了太久的也就是如刚刚说的,早点卖了认栽了。。。
那又人说了,反正都是拿来自住的,不卖就不亏!怎么说呢,老杨最初也是这样自我安慰的,可实际的情况是什么样呢?比如老杨买的时候,整个下来大概120个,而现在卖的话就是三四十个左右,还不一定卖得出去,毕竟确实偏,但如果是120个在现在得市场环境下去选择,不仅可选非常多,甚至能直接全款拿下还有余,背几十年房贷和没有房贷不说手上还有存款两者的生活状态是绝对不一样的;
比如老杨同小区的业主,当时也是想着自住跌了也无所谓,但真搬过来后,面临的是通勤时间的漫长,每天要多花1个多小时去赶路,这一路通勤花的时间精力还有钱最终换算下来还不如在单位附近租个房子,所以有不少是搬过来住一段时间后确实不方便,最后又空置了,即便是拿去出租, 由于位置太偏,价格也低的可怜,而假如这些钱放到现在,他是直接能在工作地附近拿下更好房子的,你想想上班几分钟就能到,不用管是否早高峰,不用挤地铁,每天能多睡半小时觉,这是件多幸福的事!
或者就如一些自媒体说的,现在再买房的人,要比一八一九年那会买的人少奋斗至少十年!!!
咳,说着确实一把心酸泪,太惨了,但也没办法,结局已然这样了,不接受也不行,就坦然面对,好好把握好后面的每一次机遇呗!
黄金,昨日早间就触及了说的4401-4402的阻力,不过当时很直接就破位了,且最高到了4416上方,如果只是刺破几个点,还可以当震荡做做,但力度偏离10个点以上的话,当时就不认为是震荡了,所以后续是想等个顺势低多的机会,当时是想4384-4385日内高低点回撤618位置;
其实从这里就能看到思路很矛盾了,如果是看震荡的话,那第一波到阻力位就该直接上车;如果是认为偏强了,那再卡跟随的位置就不该是618位置,毕竟这种位置是震荡行情才用到的,最终就是纠结来纠结去都没能上车,包括晚间其实价格还给了一次机会,可以说事后看怎么都有利润,高空也行,低多也没问题,当时却怎么都下不去手,属实太菜了。。。
今日来说,凌晨冲高回落,但刚刚这一会价格又拉上来了,还是按偏多预期去做吧,下方支撑关注4376-4377,这是昨日美盘回撤低点的位置,初步计划多就在此处,不过现在价格上来后不一定能给到,不排除在凌晨回撤的低点4397-4398这里就先上车,上方阻力自然是前期高点4449--4450,是否高空结合实时形态提示。
操作参考:
黄金:下方4376-4377多,不排除4397-4398先上车,损20个点,看20-40个点;上方4449-4450是否高空结合实时形态提示;
原油和白银:观望
意见仅供参考,投资有风险,入市需谨慎!
操作回顾:
昨日观望一天
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