客服帮助 |我要推广 Apple iosAndroid手机网 移动中金 注册 忘记密码? 登录 我的中金:
评论名家机构银行国外其他行情黄金TD白银TD纸黄金贵金属白银铂金钯金原油邮币卡财经直播要闻数据ETF持仓学堂投资入门技巧投资故事金银币动态知识钱币外币金条互动博客路演中心专家服务理财资讯攻略黄金连连看珠 宝明星展会金饰学院珠宝商

广告:您有10万元体验金未领取!2017年黄金投资不得不关注的微信号图解汇市:每日一图 了解汇市风云【股民福利】每日涨停牛股免费送

首页>>黄金网>>投资故事>>  正文

5000万资产家庭抗通胀攻略:左手黄金 右手房产

手机免费访问 www.cnfol.com 2013年08月02日08:56 黄金网 

三分钟知汇市 有图更有料 财经大V实时热点投资分析

  全球经济不确定性犹存,黄金和房产仍是抗通胀利器

  客户张先生家庭资产5000万元,希望进行全面的资产配置,以实现资产保值、增值理财目标,同时也为儿子将来的学业、生活做准备。作为一个风险偏好为稳健型的客户,张先生以往有过实业、矿产类私募的投资经验。在全面资产配置中,我们以抗通胀、投资类、流动性、增值和其它五大类为张先生进行配置资产,本期我们重点谈抗通胀的资产配置。

  乱世买黄金

  在民间,盛传这样一句俗语:盛世藏古董,乱世藏黄金。当人类陷入金融危机的泥潭时,股票、房地产、原油、期货等大宗商品等财富形式呈现大幅缩水,就连规避风险最有优势的美元、英镑也纷纷呈现颓势,黄金市场却能保持一枝独秀,从2001年9 月11 日到2008 年12 月31 日,国际现货黄金价格一路从每盎司271.3 美元上涨到878.8 美元,仅仅用了7 年时间,金价暴涨607.5 美元,投资黄金的收益率是223.92%。同期的道琼斯指数从2001 年9 月21 日的8236 点到2008 年12 月16 日的8924.14 点,涨幅仅为8.3%。通过对比,我们不难发现黄金的回报明显超过了证券市常

  今年以来,黄金出现了大幅下挫,中国大妈抄底即被套牢。但我们认为,在全球性的经济衰退背景下,为日本为代表的国家继续为市场注入流动性以刺激经济,面对各种不确定性因素,黄金仍是抗通胀、避险的主要品种。

  原因并不难理解。首先是割不断的黄金货币情结。尽管人类告别金本位制已经半个世纪多,黄金做为货币的时代已经一去不复返,但是黄金做为贮藏手段、保值手段、避险手段的使命却从未停止。从心理上,人们有着一种难以割舍的黄金情节。特别是每当金融危机爆发,人们总是会对是否回归金本位制展开激烈的争论。就连曾经激烈批评金本位制“已经成为野蛮的遗物”的凯恩斯也不得不承认,黄金“作为最后的卫兵和紧急需求时的储备金,还没有任何其他更好的东西可以替代。”与此同时,著名投资者索罗斯、罗杰斯,美联储前主席格林斯潘,“欧元之父”蒙代尔等人,都在不同诚表示:世界需要一个统一的货币,对黄金应重新进行货币化讨论。

  此外,黄金用途具有多样性。黄金不仅具有保值功能,还具有消费功能和投机功能。黄金用途的多样性也是乱世中人们追逐黄金的原因之一。与信用货币和有价证券等虚拟财富相比,黄金不仅是一种投资工具,而且它本身就是一种重要的消费品。特别是随着人们收入的提高,黄金首饰的市场需求量仍然存在较大空间,这是黄金与股票、债券、期货、基金等投资工具一个非常重要的区别。

  七年少赚一套房

  这房地产是抗通胀的又一资产配置,预期收益可达10-15%。今年上半年我国居民消费价格总水平(CPI)同比上涨5.4%。在通胀背景下存款及稳健型理财产品收益率远不及通货膨胀率,要想减少这种损失,只有两种方法:高收益率投资或增配负债。而高收益率投资往往伴随极高风险,普通百姓更显示的方法只有增配负债。增加负债,利用负债提前消费,使用贷款购买当前价格较低的商品和服务,用确定的贷款利息对冲掉不确定的商品价格暴涨的风险,才能守住钱袋子,不至于让财富迅速贬值甚至蒸发。

  做个对比:

  钱放银行:年资产收益:150万+150万*3.25% - 150万*5.4% = 146.775万(年资产缩水8.1万)

  购房:年资产收益:150万+3000元*12个月+150万*10% + 168.6万(年房产升值15万)

  资产差距:(168.6万-146.775万)*7年= 152.775万

  对比下来,七年少赚一套房,存钱不如买房子。此外,长期来看,由于城市化水平的提高,令城市人口不断增加、对住房品质的要求也不断提升,中国楼市、尤其是一线城市的房地产市场需求从长期来看依然不断扩张。在当前城市供应有限,需求量不断增长的情况下,房价仍然长期看涨。由于中国经济得到了稳定的发展,房地产行业起到了无容置疑的作用,在其引领的很多行业中起主导作用。观察今后的经济发展,尽管政府想侧重于发展其他经济行业来替换房地产行业的主导作用,但短时间内没法完成,房地产不可替代。

微信省流量秒查“黄金白银原油金饰”即时行情报价 本周十大最受欢迎黄金专家排行榜(2月17日)

黄金网声明:黄金网转载上述内容,不表明证实其描述,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。
字号:
我来说两句
文章精选

本周十大最受欢迎黄金专家排行榜(12月25日)本周十大最受欢迎黄金专家排行榜(11月27日)本周十大最受欢迎黄金专家排行榜(11月13日)黄金窄幅震荡 静待下周美联储会议【黄金今日解析】维持区间交投,暂无明确方向9月9日黄金投资晨报:等待三角区破位 短期料继续震荡加息不确定性成黄金空头最大障碍Fed会议进入一周倒计时 黄金9月将面临何种命运?外媒:金砖国家现在不受待见 可以逆势大赚一笔多少钱可以抄底黄金?

博文文章推荐

论坛文章推荐

分类信息
黄金视频学院
X 微信黄金眼