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买房送金条说没就没 黄金价格回调逼停楼盘营销?

手机免费访问 www.cnfol.com 2013年05月07日11:03 黄金网 

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  近日,江宁一家楼盘打出广告,称在活动期间买房就送金条。具体来看,购房人认购120平米以下住宅送20克、120平米以上送50克金条。按照广告上宣传的截止日期是5月5日,不过有网友反映,虽然还在活动期间,但置业顾问却表示活动已经结束。难道是近期黄金价格回调,让“买房送黄金”戛然而止了?

  据悉,这家“买房送金条”的项目是位于江宁东山的爱涛尚逸华府。

  记者查询到,该楼盘近期相继在微博和媒体上释放了“买房送黄金”的促销信息。参加活动的房源涵盖了其在售的88-137平米多种户型,以120平米房源面积为界,认购的房源若低于这个标准赠送金条20克,高于该标准则是50克。

  按照网友张先生的说法,这家楼盘打出的广告上是说活动持续到5月5日,但5月3日咨询售楼处时,置业顾问却称活动已不再进行。“最近几天黄金价格持续回调,微博上甚至出现了‘中国大妈抢购黄金打败华尔街’这类的传闻,难道黄金价格回调逼停了这次活动?”张先生调侃道。

  记者了解到,按照5月3日投资金条312元/克的价格计算,爱涛尚逸华府这次活动中赠送的黄金最高价值15600元人民币。

  从网上房地产上的销售数据上看,爱涛尚逸华府今年推出了3、4号楼房源,但去化成绩不算理想,120套可售房源,成交只有5套。有业内人士表示,用“买房送黄金”这个噱头来吸引客源是个不错的方式,但是这家楼盘出现营销活动信息不一致的情况,显然影响了项目在购房者心中的诚信度。

  事实上,黄金也因为与房产在投资保值等属性上有着众多共同点,也成为不少楼盘营销活动上的选择。

  就在“五一”期间,东莞、淮南等地都有楼盘推出类似活动。南京开发商在以往的营销活动中,此类活动也是并不鲜见。

  去年夏天,城北一家楼盘就曾推出了“老带新送黄金”的营销策略,为其后期上市的新房源造势,该项目“全城搜寻赏金猎人”活动如期兑现承诺也是让自身产品更具诚意度。

  此外像买房送菜地、买房送名马、买房送豪车等各类创意营销方式也是层出不穷。

  在业内人士看来,当前楼市调控政策仍然严峻局面下,为了更好的吸引客源达成销售目标,各家开发商也是在使出浑身解数。“但是在购房者心理愈加成熟后,如何让这种营销更具诚意也是开发商们需要重视的,不然就会出现最近这种买房人刚留意到促销信息但活动却已收场,进而损害了企业信誉度的事情”,该人士指出。

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