周一(7月17日),英国房地产网站Rightmove公布的一项调查显示,在6月的下跌后,英格兰和威尔士的房屋和公寓价格企稳,但由于工资增长落后于通胀,购房者仍保持谨慎。
这些数据是基于6月11日至7月8日之间的房产广告,报道称,英国首相特蕾莎梅出人意料地失去了在议会中的多数席位,这给那些已经对英国退欧感到不安的投资者造成了进一步的不确定性。
Rightmove表示,7月在其网站上出售的房地产平均价格上涨了0.1%,这个月的价格通常会出现轻微下跌。
以年计,房价上涨2.8%,而6月则上涨1.8%。
其他房价指标显示,今年房价增长放缓,反映出经济走弱,消费者感受到通胀加剧的压力。
Rightmove董事Miles Shipside说,市场仍对房产价格非常敏感,一些房子达到了价格“天花板”。他还表示,抵押贷款成本的上升将对购房者造成冲击。
英国央行正在考虑提高利率,尽管多数高层官员表示,现在不是时候。
Shipside说:“尽管住房需求很高,但价格上涨却没那么快,这表明房价涨幅超过通胀涨幅的阶段已经过去了。”
通货膨胀率上升至近3%,损害了英国人的消费能力,导致经济放缓和房价上涨。
Rightmove说,就要价来说,七月英国大部分地区都在下降,但得益于伦敦要价上涨,全英总体平均水平小幅上升。
Rightmove说,超过90%的英国房产经纪人使用其网站来宣传房产。
此外,一项调查显示,英国消费者信心指数在2017年第二季度出现两年多以来的最大跌幅。
责任编辑:gold
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